str. główna ELFIN.PL

Kredyty
Lokaty
Rachunki bankowe

19 września 2021
Inwestycje Banki Ubezpieczenia Emerytury Podatki Biznes Moje finanse
Kredyty mieszkaniowe
kredyty  oszczędności  karty  rachunki  forum

Kalkulatory
Jakie raty kredytu będziesz spłacać?
Policz koszt kredytu ratalnego
Ile zyskasz na lokacie?
Wszystkie   

 Prezentacja banków
   Wszystkie
Encyklopedia Prawa
Słownik finansowy
Porady i strategie
Źródła finansowania budowy domu

Jeżeli oszczędzałeś przez wymagany okres w kasie mieszkaniowej, możesz starać się o dofinansowanie na stosunkowo korzystnych warunkach.W swoich szacunkach możesz uwzględnić zarówno oszczędności zgromadzone na rachunku kasy jak i dostępny ci kredyt.

Zastanów się, jakie dochody możesz osiągać sam bądź twoja rodzina w przyszłości. Pamiętaj, że kredyt mieszkaniowy to kredyt długoterminowy. Planując dochody rozważ, jak stabilną masz sytuację finansową i czy masz szansę na jej poprawę w najbliższej przyszłości. Staraj się także przewidzieć dodatkowe obciążenia budżetu domowego (poza ratą ewentualnego kredytu, czy kosztami utrzymania nowego mieszkania).

Możesz również skorzystać z książeczki mieszkaniowej. Jeżeli została założona przed 1990 rokiem masz przy jej likwidacji szanse na otrzymanie premii gwarancyjnej od państwa. Kwota, którą możesz uzyskać zależy od długości okresu oszczędzania, kwot wpłaconych i jeszcze innych wskaźników. Zobacz: Likwidacja książeczek mieszkaniowych

Przy tak dużej inwestycji warto rozważyć skorzystanie z majątku. Zastanów się, czy masz coś, co możesz upłynnić. Tutaj ważne są twoje lub wasze priorytety. Jeżeli przygotowujesz się do budowy lub zakupu twojego pierwszego mieszkania to będzie to zapewne największa z dotychczasowych twoich inwestycji. Bądź optymistą, ale i realistą. Staraj się przewidzieć jak najwięcej sytuacji, które mogą wystąpić w trakcie budowy lub późniejszej spłaty kredytu. Przyglądnij się swoim zasobom. Oceń czy na czas dodatkowego, istotnego obciążenia finansów jest coś, co możesz sprzedać lub ewentualnie wykorzystać jako dodatkowe zabezpieczenie. Odpowiedz sobie na kilka przykładowych pytań:

  • samochód - czy możesz przez jakiś czas jeździć mniejszym lub starszym autem?
  • masz polisę na życie - może będziesz mógł ją wykorzystać jako dodatkowe zabezpieczenie kredytu?

Szukaj oszczędności, nie warto także utrzymywać przedmiotów, z których nie korzystasz lub będziesz mógł się obejść w trakcie pierwszych lat spłaty kredytu. Jeżeli posiadasz mieszkanie i zamierzasz je sprzedać po przeprowadzeniu się do nowego lokum, już teraz oszacuj, ile uda ci się za nie uzyskać. Pomoże ci to w bardziej precyzyjnym planowaniu brakującej kwoty.

Rodzina i bliscy ci ludzie mogą wspomóc cię finansowo w tym trudnym okresie w rozmaity sposób:

  • cesja książeczki mieszkaniowej - jeżeli ktoś z krewnych nie będzie inwestował w nieruchomości, a posiada książeczkę mieszkaniową, może zgodzi się dokonać cesji i umożliwi ci skorzystanie z premii gwarancyjnej
  • darowizna - to najprostszy sposób, ale sprawdź czy nie będziesz musiał zapłacić podatku
  • pożyczka od krewnych - dobrze, jeżeli można z niej skorzystać. Ale uwaga, mimo, że może być nieoprocentowana, jej rzeczywisty koszt polegać może na odwdzięczaniu się przez bardzo długie lata
  • przystąpienie do kredytu - planując kredyt weź pod uwagę, że wspólne dochody większej grupy osób powodują, że bank chętniej pożyczy większą kwotę
  • podobny efekt daje poręczenie wziętego kredytu, jednakże ten sposób zabezpieczania długu jest rzadziej stosowany przy kredytach mieszkaniowych.
<< poprzednia strona następna strona >>
Drukuj Wyślij do znajomego Skomentuj na forum
  Waluty NBP 17.09.2021 
Kurs Zm %
 Dolar 3,8882 0,09
 Euro 4,5789 0,12
  Waluty on-line
  Kalkulator walutowy
Kredyty Lokaty Rachunki bankowe Karty Kalkulator walutowy
Copyright © 2000-2021 Elfin Sp. z o.o.
o nas | kontakt | ochrona prywatności | reklama | zastrzeżenia prawne | mapa serwisu
elfin2009