Zabezpieczenie kredytu
Aby otrzymać kredyt, nie wystarczy twoja obecna zdolność do
jego spłaty. Bank oczekuje zabezpieczenia na wypadek niekorzystnych zmian w
twojej sytuacji finansowej. Z uwagi na charakter inwestycji - wysokość kredytu
oraz relatywnie długi czas jego spłaty - bank będzie oczekiwał stabilnych i
pewnych zabezpieczeń. Należy do nich hipoteka
na nieruchomości. Może ona być ustanowiona na nieruchomości, którą kupujesz,
remontujesz, czy będącej w trakcie budowy.
Jeżeli kredytowana nieruchomość jest jeszcze w budowie, a wartość
samej działki nie daje bankowi gwarancji, wówczas bank nie ustanowi na niej
hipoteki. Bank może przyjąć w formie zabezpieczenia hipotekę na innej posiadanej
przez ciebie nieruchomości lub wskazanej i należącej do innych osób, które się
na to zgodzą.
Ponieważ trzeba niekiedy czekać dość długo, aż właściwy sąd dokona wymaganego
wpisu w księgach wieczystych, a potem na jego uprawomocnienie, bank może zażądać
tymczasowych zabezpieczeń na ten okres. Możesz wówczas skorzystać z następujących
zabezpieczeń:
Inne zabezpieczenia
Dodatkowo bank wymagać będzie od ciebie cesji ubezpieczenia nieruchomości, stanowiącej zabezpieczenie od
ognia i innych zdarzeń losowych.
Ponadto coraz częściej banki wymagają, abyś posiadał polisę na życie i abyś
dokonał jej cesji na rzecz banku lub wykupił specjalną polisę na okres kredytowania.
Zabezpieczenia wymienione jako tymczasowe mogą jednak stanowić
dodatkowe zabezpieczenie kredytu, także po ustanowieniu hipoteki.
| 
oszczędności 
